Umowa majątkowa małżeńska Wrocław

Umowa rozdzielności majątkowej

Umowa rozdzielności majątkowej to dokument, który pozwala małżonkom na ustanowienie odrębności majątkowej w ich związku. Dzięki niej każdy z małżonków może zarządzać swoim majątkiem samodzielnie, co jest szczególnie istotne w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej lub posiadania znacznych aktywów. W kancelarii notarialnej Patrycji Pasińskiej-Kassaraby we Wrocławiu, umowa rozdzielności majątkowej jest sporządzana z najwyższą starannością i zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Notariusz zapewnia pełne wsparcie w procesie przygotowania dokumentów, dbając o to, aby wszystkie formalności zostały dopełnione.

Kiedy potrzebna jest umowa rozdzielności majątkowej?

Umowa rozdzielności majątkowej staje się niezbędna w sytuacjach, gdy małżonkowie chcą uniknąć wspólnej odpowiedzialności za zobowiązania finansowe. Jest to również korzystne rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą, które pragną zabezpieczyć swój majątek osobisty przed ewentualnymi roszczeniami wierzycieli. Ponadto, taka umowa może być przydatna w przypadku planowania dziedziczenia lub ochrony interesów dzieci z poprzednich związków. Warto rozważyć zawarcie umowy rozdzielności majątkowej także wtedy, gdy jeden z małżonków planuje inwestycje o wysokim ryzyku finansowym.

Jak podpisać umowę rozdzielności majątkowej?

Podpisanie umowy rozdzielności majątkowej wymaga obecności obu małżonków w kancelarii notarialnej oraz przedstawienia niezbędnych dokumentów tożsamości. Notariusz sporządza akt notarialny, który jest oficjalnym potwierdzeniem zawarcia umowy i gwarantuje jej ważność prawną. Proces ten jest przeprowadzany w sposób transparentny i zgodny z obowiązującymi przepisami prawa. W kancelarii Patrycji Pasińskiej-Kassaraby we Wrocławiu klienci mogą liczyć na kompleksową obsługę oraz fachowe doradztwo na każdym etapie zawierania umowy rozdzielności majątkowej. Notariusz dba o to, aby wszystkie formalności zostały dopełnione, a klienci byli w pełni świadomi konsekwencji prawnych wynikających z podpisania takiego dokumentu.

USTANOWIENIE ROZDZIELNOŚCI MAJĄTKOWEJ

I. Informacje o usłudze

Małżonkowie mogą w swoim związku małżeńskim wprowadzić inny ustrój niż ten, który przewiduje ustawa z chwilą zawarcia związku małżeńskiego (wspólność ustawowa majątkowa małżeńska). Mogą zdecydować, że chcą aby, każdy z małżonków zachował zarówno majątek nabyty przed zawarciem umowy, jak i majątek nabyty później i w tym zakresie zarządzał nim samodzielnie. W tym celu niezbędne jest zawarcie umowy majątkowej małżeńskiej, tj. rozdzielności majątkowej w formie aktu notarialnego. Należy pamiętać, że taką umowę zawrzeć można również przed zawarciem związku małżeńskiego.

II. Wymagane dane:

• dane małżonków lub przyszłych małżonków: imię, nazwisko, imiona rodziców, seria, numer i data ważności dowodu osobistego, PESEL, adres zamieszkania

III. Wymagane dokumenty:

• dowód osobisty lub paszport (w sytuacji, gdy umowa majątkowa ustanawiana jest przed zawarciem małżeństwa),
• dowód osobisty lub paszport oraz skrócony odpis aktu małżeństwa (w sytuacji, gdy umowa majątkowa ustanawiana jest po zawarciu małżeństwa).

IV. Koszty:

1) Taksa notarialna ustalana jest zawsze indywidualnie.
2) Taksa notarialna za wypisy wynosi 6 zł netto (7,38 zł brutto) za każdą rozpoczętą stronę.

ROZSZERZENIE WSPÓLNOŚCI MAJĄTKOWEJ MAŁŻEŃSKIEJ

I. Informacje o usłudze

Małżonkowie mogą rozszerzyć obowiązującą w ich małżeństwie wspólność ustawową majątkową małżeńską na przedmioty, które wcześniej należały do ich majątku osobistego. Jeśli przedmiotem rozszerzenia będą nieruchomości lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, dla których jest prowadzona księga wieczysta, wówczas w umowie majątkowej małżeńskiej można również zamieścić wniosek wieczystoksięgowy, na podstawie którego notariusz ujawni, że od momentu zawarcia powołanej umowy małżonkowie stali się właścicielami wskazanego przedmiotu na zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej.

II. Wymagane dane:

• dane małżonków: imię, nazwisko, imiona rodziców, seria, numer i data ważności dowodu osobistego, PESEL, adres zamieszkania

III. Wymagane dokumenty wspólne do umowy:

• dowód osobisty lub paszport,
• odpis księgi wieczystej
• podstawa nabycia nieruchomości, przy czym jeśli podstawą nabycia jest:
• dziedziczenie, zapis zwykły, dalszy zapis, zapis windykacyjny, polecenie testamentowe
• darowizna, polecenie darczyńcy po 01.01.2007r.
• zasiedzenie;
• nieodpłatne zniesieni współwłasności po 01.01.2007r.

niezbędne będzie również:

• zaświadczenie właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego o uregulowaniu podatku od spadków i darowizn w zakresie nabycia przedmiotu czynności na powyżej wskazanej podstawie,

IV.   Wymagane dodatkowe dokumenty z rozróżnieniem przedmiotu umowy:

1) spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego bez księgi wieczystej:

• zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej, o tym, jakiej osobie przysługuje prawo do lokalu będącego przedmiotem darowizny;

2) nieruchomość stanowiąca zabudowaną lub niezabudowaną działkę gruntu:

• zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy, wypis z rejestru gruntów opatrzony klauzulą o przeznaczeniu do dokonywania wpisu w księdze wieczystej,

V. Koszty

1) Taksa notarialna ustalana jest zawsze indywidualnie.
2) Opłaty sądowe w zależności od rodzajów dokonywanych wpisów zgodnie z Cennikiem.
3) Taksa notarialna za wypisy wynosi 6 zł netto (7,38 zł brutto) za każdą rozpoczętą stronę.